Добавить новость
Разместить рекламу
  Новости мира Новости мира  


Новости мира
Loading...


 Архив новостей   Пресс-релизы   Бизнес и экономика
Новость +

Выбираем надежного застройщика

QR code

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, за последнее время немало девелоперов загородной недвижимости стало банкротами, а множество коттеджных поселков оказалось долгостроями.


Как не ошибиться и при покупке загородного дома в коттеджном поселке в Подмосковье сделать правильный выбор застройщика?

Нынешние реалии

Анализируя ситуацию на первичном рынке недвижимости Подмосковья, специалисты ИНКОМ-Недвижимость отметили тенденцию к изменению формата заявленных ранее коттеджных поселков. Например, планировалось возведение коттеджей под ключ, а сейчас в продаже земельные участки или таунхаусы. Зачастую не исполняются обязательства по строительству инфраструктуры. А обещанные на начальном этапе реализации поселка центральные коммуникации трансформируются в электричество. Причем стоимость дома может остаться неизменной.

Изучаем документы

При выборе застройщика важно составить представление о работе той или иной компании. Можно изучить публикации в СМИ, отзывы жителей коттеджных поселков, данные о заявленных и реальных сроках строительства домов. Полностью доверять полученным таким способом сведениям не стоит, но вывод сделать можно.

Следует оценить финансовые риски компании, проанализировав ее финансовую отчетность и аудиторское заключение. Но отчетности – коммерческая тайна девелопера. Почерпнуть информацию можно и из проектной декларации коттеджного поселка, в которой указываются данные об учредителях, а также уже введенных в эксплуатацию проектах, что косвенно доказывает надежность застройщика.

Надо изучить разрешение на строительство с целью выяснения законности реализации проекта, ведь зачастую продажа, допустим, дуплекса осуществляется еще до получения документа. Имеет смысл поинтересоваться правом собственности продавца на земельный участок. Иногда, не афишируя отсутствие правоустанавливающего документа, по факту застройщик обязуется лишь построить коттедж. И низкая цена домовладения, предлагаемого к покупке, уже удивить не может. А финансовые издержки по оформлению земельного участка в собственность придется нести самому покупателю.

Как правило, девелоперы, выводящие масштабные проекты, тесно связаны с кредитными организациями, предоставляющими различные займы. Банки не вступают в партнерские отношения с непроверенными застройщиками, так что для покупателя это также является индикатором надежности. Нюансов множество, и учесть их может лишь специалист.

Доверяем профессионалам

Так, эксперты ИНКОМ-Недвижимость советуют при покупке загородного дома как готового, так строящегося, или земельного участка в коттеджном поселке эконом- или бизнес-класса обращаться за помощью к профессионалам. Досконально зная игроков рынка, они работают лишь с надежными застройщиками, а это позволяет купить загородную недвижимость на любом этапе строительства и не пожалеть о приобретении.

 На правах рекламы.

 
ИА "Новости мира" в Telegram.
Подписывайтесь на наш канал https://t.me/novostimiracom

Новость довавил(а): Алексей Свидров, 2018-08-31 10:52:55

Метки: ИНКОМ-Недвижимость

Читайте также:

Определены обладатели специальных премий 23-й общенациональн...

Определены обладатели специальных премий 23-й общенациональной программы «Человек года-2018»Стало уже доброй традицией награждать специальными премиями «Человек года» неординарных личностей, которые своими креативными, инновационными, нестандартными идеями и делами вносят значительный вклад в развитие украинской науки, культуры, современных технологий и менеджмента. 2018 год не стал исключением. Специальная премия «За весомый вклад в развитие современной украинской науки» – «Институт здоровья растений». Основатель - Виталий Ильченко. &laq..... Читать новость...

Лауреаты общенациональной программы «Человек года-2018» в но...

Лауреаты общенациональной программы «Человек года-2018» в номинации «Жилой комплекс года»Общенациональная программа «Человек года» определила лауреатов в номинации «Жилой комплекс года». Многофункциональный жилой комплекс «INTERGAL CITY», компания «Интергал-Буд». Коммерческий директор Анна Лаевская. Существующие на данное время корпоративные награды: Премия IBUILD «Девелопер года» 2018, премия IBUILD ЖК «Теремки» - «Самый зеленый комплекс года» 2018, премия URE Club ЖК «INTERGAL CITY» &..... Читать новость...

Похожие новости в Интернет:

Шпионские фото Samsung Galaxy S10+

Портал MySmartPrice опубликовал фото самого дорогого смартфона Samsung Galaxy S10+ в керамическом корпусе. Изображения получены от надежного источника в компании. В частности, сообщается, что флагман получит 12 ГБ оперативной и 1 ТБ встроенной памяти. На картинках ниже показано наглядное сравнение к...

Шпионские фото Samsung Galaxy S10+

Портал MySmartPrice опубликовал фото самого дорогого смартфона Samsung Galaxy S10+ в керамическом корпусе. Изображения получены от надежного источника в компании. В частности, сообщается, что флагман получит 12 ГБ оперативной и 1 ТБ встроенной памяти. На картинках ниже показано наглядное сравнение к...

Выбираем продукты для ускорения метаболизма

Хороший метаболизм является одним из самых важных факторов в борьбе с лишним весом. Сегодня мы поговорим об очередном ряде продуктов, которые помогут улучшить обмен веществ, а также принести другую пользу организму. Перец чили Как многие...

Выбираем прически для длинных волос

Классика всегда остается в моде. Сегодня мы поговорим о прическах для длинных волос, которые всегда будут актуальны. Распущенные волосы с подкрученными концами Такая прическа подойдет на каждый день и будет смотреться весьма эффектно.  Стильно, красиво...

Выбираем низкокалорийные сладости

Пытаясь привести свою фигуру в форму, мы прибегаем к различным диетам и тренировкам. Соответственно, ограничиваем себя в любимых продуктах. А иногда так хочется побаловать себя сладеньким. Мы подобрали ряд низкокалорийных и полезных сладостей, которые помогут...

Выбираем продукты при сухой коже

Справиться с сухой кожей помогут правильные продукты питания. Они содержат много воды, витаминов и важных минералов. Авокадо При регулярном употреблении авокадо способен оказывать мощное антивозрастное действие, помогая сохранить кожу молодой и красивой. В нем содержатся...

Рекламная сеть «Новости мира»
Загрузка...

Использование новостей опубликованных на сайтах компании «Новости мира», разрешено при условии размещения гиперссылки на сайт novostimira.com.ua

Условия использования новостей агентства "Интерфакс-Украина"

Сегодня в мире | Важные новости | Рекламная сеть «Новости мира» | Наши партнеры | Реклама в СМИ | Контакты

«Новости мира» для мобильных устройств